Ventes
Afin de protéger les acquéreurs de bien immobilier, l’État a mis en place une législation intégré au Code de la Construction et de l’Habitation obligeant tout vendeur à remettre, au moment de l’acte de vente, un dossier regroupant l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires et certaines informations complémentaires, le dossier de diagnostic technique (DDT).
Le dossier de diagnostic technique doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte de vente. Il comprend plusieurs éléments :
L’état des risques naturels minier et technologique
Si le bien se trouve sur un zone à risque, valable 6 mois.
Le constat de risque d’exposition au plomb
Si le bien est construit avant 1949, valable 1 an si présence de plomb, sinon illimitée.
Le diagnostic de performances energétiques
Valable 10 ans.
Le diagnostic termites
Si le bien est sur une zone définie, valable 6 mois.
Le diagnostic éléctricité
Si les installantions ont plus de 15 ans, valable 3 ans.
Le diagnostic GAZ
Si les installations ont plus de 15 ans, valable 3 ans.
Le diagnostic amiante
Si le bien est construit avant 1997 ou si le diagnostic a été réalisé avant 2013, validité illimitée si non-présence d’amiante sinon un contrôle périodique doit être effectué dans les 3 ans suivants la remise du rapport.
L’information sur la présence d’un risque de mérule
Dans les zones prévues à l’article L. 133-8.
L’attestation de la superficie habitable selon la loi Carrez
Validité illimitée s’il n’y a pas de changement de surface habitable.
L’assainissement collectif
Si le logement est raccordé au réseau public, valable 3 ans.
Tous nos diagnostics sont réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers professionnels et certifiés.
Nous intervenons près de chez vous
MORBIHAN
Vannes, Lorient, Redon et Vilaine,Pontivy, Auray, Ploermel, Baud
VANNES
Arradon , Arzon, Baden, Brandivy, Colpo,Elven , Grand-Champ, Hézo, Île-aux-Moines, Île-d’Arz , Larmor-Baden, Locmaria-Grand-Champ, Locqueltas, Meucon, Monterblanc, Plaudren, Plescop, Ploeren, Plougoumelen, Saint-Armel, Saint-Avé, Saint-Gildas-de-Rhuys, Saint-Nolff, Sarzeau, Séné, Sulniac , Surzur, Theix-Noyalo, Tour-du-Parc, Trédion, Treffléan, Trinité-Surzur, Vannes, Bono, Berric ,Caden, Cours, Larré, Lauzach, Limerzel, Malansac, Molac, Pluherlin, Questembert, Rochefort-en-Terre, Saint-Gravé, Vraie-Croix
LORIENT
Brandérion, Bubry, Calan, Caudan, Cléguer, Gâvres, Gestel, Groix, Guidel, Hennebont, Inguiniel, Inzinzac-Lochrist, Lanester, Languidic, Lanvaudan, Larmor-Plage, Locmiquélic, Lorient, Ploemeur, Plouay, Pont-Scorff, Port-Louis, Quéven, Quistinic, Riantec, Berné, Croisty, Faouët, Gourin, Guémené-sur-Scorff, Guiscriff, Langoëlan, Langonnet, Lanvénégen, Lignol, Locmalo, Meslan, Persquen, Ploërdut, Plouray, Priziac, Roudouallec, Saint, Saint-Caradec-Trégomel, Saint-Tugdual, Kernascléden
REDON ET VILAINE
Allaire, Béganne, Fougerêts, Peillac, Rieux, Saint-Gorgon, Saint-Jacut-les-Pins, Saint-Jean-la-Poterie, Saint-Perreux, Saint-Vincent-sur-Oust, Théhillac, Ambon, Arzal, Billiers, Damgan, Guerno, Marzan, Muzillac, Nivillac, Noyal-Muzillac, Péaule, Roche-Bernard, Saint-Dolay
PLOERMEL
Brignac, Campénéac, Concoret, Croix-Helléan, Cruguel, Évriguet, Gourhel, Grée-Saint-Laurent, Guégon, Guillac, Guilliers, Helléan, Josselin, Forges de Lanouée , Lantillac, Loyat, Mauron, Ménéac, Mohon, Montertelot, Néant-sur-Yvel, Ploërmel , Val d’Oust, Saint-Brieuc-de-Mauron, Saint-Léry, Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Saint-Servant, Taupont, Tréhorenteuc, Trinité-Porhoët, Augan, Beignon, Bohal, Carentoir, Caro, Cournon, Gacilly, Guer,Lizio, Malestroit, Missiriac, Monteneuf, Pleucadeuc, Porcaro, Réminiac, Ruffiac, Saint-Abraham, Saint-Congard, Saint-Guyomard, Saint-Laurent-sur-Oust,Saint-Malo-de-Beignon, Saint-Marcel, Saint-Martin-sur-Oust, Saint-Nicolas-du-Tertre, Sérent, Tréal
AURAY
Auray, Belz, Brech, Camors, Carnac, Crach, Erdeven, Étel, Hœdic, Île-d’Houat, Landaul, Landévant, Locmariaquer, Locoal-Mendon, Ploemel, Plouharnel, Plumergat, Pluneret, Pluvigner, Quiberon, Saint-Philibert, Saint-Pierre-Quiberon, Trinité-sur-Mer, Sainte-Anne-d’Auray. Bangor, Locmaria, Palais, Sauzon, Kervignac, Merlevenez, Nostang, Plouhinec, Sainte-Hélène
PONTIVY
Bréhan, Cléguérec, Crédin, Croixanvec, Gueltas, Guern, Kerfourn, Kergrist, Malguénac, Neulliac, Noyal-Pontivy, Pleugriffet, Pontivy, Radenac, Réguiny, Rohan, Saint-Aignan, Sainte-Brigitte, Saint-Gérand, Saint-Gonnery, Saint-Thuriau, Séglien, Silfiac, Sourn, Baud, Bignan, Billio, Buléon, Chapelle-Neuve, Guéhenno, Guénin, Locminé, Melrand, Moréac, Moustoir-Ac, Évellys, Plumelec, Pluméliau-Bieuzy , Plumelin, Saint-Allouestre, Saint-Barthélemy, Saint-Jean-Brévelay